出租房水龙头坏了谁的责任

那要看你有没有签合同，如果没签也可以找房东商量解决方案，如果房东人好，他就会帮你找人给换了，如果房东坚持不让，那只能自认倒霉。

上海闵行区什么地方租房子便宜

行租房最便宜的是：闵行区浦江镇光继村、汇南村、正义村、永丰村等地方，房租大概在1500元左右。

那么在闵行租房怎么最划算呢？

1、按面积计算。闵行租房租按房子的建筑面积大小来计算，面积大的费用也相对的多点，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。

2、按床位收取合租的房租。在合租房子的时候，在人均面积一样的情况下。可以采用按床位来收取房租。床位收取房租，即每张床多少价格。这样也可以做到公平公正的原则。

3、按个人收费。在合租房子时，房租可以按个人来收费。这也是个不错的选择。不管在合租的时候怎么样收取房租，都要做到公平公正，不可有糊涂帐出现。否则，其它合租人的心里会有点不满的。这样也会影响到合租时的友好相处。

综上所述，就目前而言，合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。闵行租房的合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。还有就是要注意在闵行租房选择合租的时候，租客与租客之间必须要学会互相体谅，而且在合租的时候，必须要跟双方签订好合同，这样发生纠纷时还有合同作为保障。

东莞哪里租房比较好

在东莞租房子，如果考虑价格以及交通的话，可以选择在广深铁路沿线的石龙、常平、樟木头。还有就是广深高铁沿线的厚街虎门，这五个镇区的房价相对主城区来说要便宜一点吧！

在往远处考虑的话，就是东莞的轨道交通一号线二号线沿线了，不过2020年前开通的可能性不大，二号线刚开始建设。

西北片区的望牛墩、洪梅镇、麻涌、道滘镇、离主城区不远，处于轨道交通1号线沿线，而且以后是要对接广州地铁13号线的。

目前主干道主要是西部干道，和107国道等。

主城区周围的寮步开发的楼盘挺多的，而且相对于其相邻的东城区来说，房价要便宜很多，也很值得考虑，而且莞樟路从东城到寮步镇区也就十几分钟而已，很适合考虑一下。

房屋租赁合同必须备案吗，租房合同要不要备案

房屋租赁合同备案如下：一)房屋租赁合同登记备案程序

依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

(二)当事人应携带的有关证件

当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：

1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。

境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

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南京群租房规定

1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租(转租)给4人(含4 人)非亲属关系的成年人或出租给 2个(含2个)家庭栖身，且人均承租建筑面积低于10平方米的;非成套住宅人均承租建筑面积低于5 平方米的。

2、将不分门出入的客厅或者厨房、卫生间改成卧室对出门租的。

3、私自将购置或承租的房屋朋分搭建成几何小间，按间或按床位出租的。

4、地下室、车库等对出门租的。