装修砌墙砌半墙还是全封闭安全

从结实程度来看肯定全封闭结实。但是也要看你做什么用了。如果只是隔断用，不挂太重的东西，那半墙也是安全的。注意这堵墙与旁边墙壁连接的地方要打几根钢筋到墙上，增加连接，会更结实些。

请问小区物业装修主管的述职报告怎么写

一、工作原则

1、以公司信誉、利益为出发点，市场为导向、客户为中心。

2、诚实守信、品德高尚、热诚服务、勤奋努力、团队精神、开拓创新。

二、工作范围

1、公司市场开拓。

2 、客户信息管理。

3、市场调研，开发方案的制定，安排实施。

三、管理范围

1、完善市场管理制度。

2、业务员日常业务活动的指导、招聘、培训。

3、营销网络的维系，拓展。

4、业务员业务行为与业绩的考核。

◆市场部人员岗位职责

一、部门经理岗位职责：1、守国家法律及公司的各项规章制度；2、管理部门，协同全体员工完成公司下达的各项任务；3、按期对员工进行培训、案例分析；4、指导监督市场部主管抓好小区管理；5、巩固已开发小区的同时开发新小区使工作有延续性；6、重点落实团购装修合作事宜；7、重点落实大型房产公司楼盘的样板房合作事宜；8、准确掌握市场动向、分析市场发展及时定位市场的航向；9、分析竞争公司优势并及时总结出应对方案，及时反馈给公司；10、逐步建立房产、建材、装修等市场部门共同合作的网络；11、协调设计师、施工队、企划公司各职能部门共同发展名门世家品牌12、监督促进协调各小区施工队及工程部的关系，坚守第二营销阵地；13、管理部门同时协助市场部主管、开发项目负责人同业主洽谈，扩大市场的整体业绩；14、以名门世家品牌为核心发展开拓加盟店及直营店发挥品牌效益；

二、市场部主管岗位职责：1、遵守法律制度及公司的各项规章制度；2、协助部门经理完成公司下达的各项任务；3、各小区合作方式的起草协议书的落实；

三、市场部经理助理岗位职责：1、遵守国家法律及公司的各项规章制度；2、协调部门经理、市场部主管、开发项目负责人开展工作并为其提供服务；3、日常工作管理；

四、营销人员管理办法：1、家装顾问每日下午应将当日业务情况以日报表方式向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。2、高级家装顾问（开发项目负责人）每周日应整理本星期区域业务进展和完成情况。分析原因，以书面方式向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。3、家装顾问不得回答客户的专业性问题。4、家装顾问不得随意答应客户任何的实质性要求。5、家装顾问对公司及保障性应实事求是，不得夸大。6、员工应遵纪守法。7、根据上级指定分配的工作与职责，接受上级指导。8、尊重同事的职责，本着分工合作精神，互为联系，力求配合。9、公司的宣传资料除正常运用外，不可另作它用。10、应保持个人仪表，衣着。11、在外进行业务期间，不得私自利用公司名义从事其它工作。12、确保业务机密。13、不得积压任务。14、善尽职责，防止一切可能发生的有损公司的危险及损害。15、对每一问题多思考、努力贡献智能。16、维护公司权益与信誉。17、根据平时实际情况，提供合理化建设。18、反馈信息应力求称谓、数字准确无误。

五、营销人员职责：1、认真遵守执行上级主管制定的各项管理规定及制度，按时报到，接受上级主管当天的工作安排。2、保持良好的职业道德，热情礼貌地与客户沟通，不得兼做其他公司的业务。如有发现者扣除全部工资，同时给予开除处理。3、积极完成公司下达的个人经营指标，保证信息的有效。4、努力配合设计师对业务信息的反馈与跟进，参与谈单，提高签单率。5、负责公司对外广告宣传，对外发放公司宣传资料，提高公司知名度。6、不得用任何方式购买业主电话单，不得用电话或其它形式骚扰业主，一经发现罚款100元—200元（暂不实行）。7、积极帮助客户做力所能及的事。

六、项目开发负责人（高级家装顾问）岗位职责：1、 严格遵守国家法律及公司的规章制度；2、 每一位高级家装顾问都应具有高度的职业道德及敬业精神，在小区内时刻维护公司利益和公司形象，不得泄露公司机密；3、 每一位高级家装顾问必须把每日搜集到的客户名单及客户与设计师沟通的情况如实上报给市场区主管。

◆日常工作管理：为了加大管理力度，保证日常工作的正常开展，完善市场部内部管理制度的规范化，使制度更加明朗化，特制定以下条例，以此来约束并提醒全体员工自觉遵守。

一、日常行为准则：1、每日按时上班报到，迟到者罚款10元／次，连续3次以上者，扣除当月底薪；2、有事需向部门经理请假，无故不到岗者，视旷工处理，10元／次，连续累积3次以上者给予500元处罚；3、衣装整洁，保证以良好的精神面貌及精神状态上岗，违者5元／次；4、每星期五上午业务人员自觉准时返交“市场部周总结表”及每月月底每位员工的述职报告，不按时上交者50元／次；5、每星期五上午必须按时参加部里组织召开的周例会，无故不到岗者视旷工处理；6、有事情向部门经理请示，擅自做主造成公司利益损失后果自己承担，视情节轻重予相应的处罚，严重者给予开除处分；7、办公区域内大声喧哗，嘻笑打闹，不注意言谈举止，损坏公司形象的10元／次；

二、业务行业准则：1、爱护所在小区的宣传用品，部门固定宣传资产按时发放及回收，违者视具体情节给予100元－500元罚款，严重者给予开除处分；2、业务人员擅自脱离岗位，无故不到所辖小区内巡视、联系业务，一经核实给予50元／次警告处分；3、与客户商定洽谈业务时间，由于我方业务人员不守时，自己的过失造成流失等，视情节轻重，部门经理将给予相应的处罚；4、业务人员虚报业务情况，一经核实给予严重警告，100元／次；

三、办公室（市场部经理助理）的工作环境：1、负责办公室内所有表格的整理及规划；2、负责每日记录每位员工每日到岗情况并及时向经理汇报；3、负责市场部所有员工的个人档案整理及存放工作；4、负责每星期五上午催交业务员周总结表并进行汇总；5、负责每月月底整理员工的述职报告；6、每日记录经理每日或近期工作安排及计划，提醒并协助经理完成相应工作任务；

四、 业务管理：1、 负责发放、记录相应宣传物品的使用情况，并负责记录小区内布展物品的发放及回收工作；2、 负责将已拿到手的住户名单整理并归档，有计划地进行拜访；3、 将客户有层次的整理入档，并定期进行回访，征询客户意见，整理汇总后上交经理；4、 各已开发、将要开发小区建档立案，重点跟踪落实；5、 项目开发负责人、设计师与业主协调安排落实工作；6、 洽谈后对设计师业主的回访工作进行后对项目开发负责人反馈信息工作；

五、 小区管理：1、 新开发的小区在入住前七天完成入住布展工作包括入住需知的印刷、布标、条幅、展板、收费等相关事宜；2、 对已开发小区的项目开发负责人和小区形象的管理；3、 在巩固已开发的小区的同时，开发新小区，使工作有延续性；六、随时巡查各小区解决各小区的开发问题；七、监督小区设计师到岗及出图时间；八、搜集、追踪、落实各项目开发负责人与业主、设计师洽谈情况及进解决问题（不超过两天）；九、监督、管理各小区施工队，发现问题及时同施工队工程部经理协调解决；十、收集、汇总、反馈所管辖小区的竞争公司物业售楼、客户等各种信息并提出解决的方案

装修100平米含家具，一般要多少费用

首先要确定几个条件：1、打算住多少年？是住个3-5年过度一下，还是10年甚至以上的长住？2、几个人住，谁住？小夫妻？老夫妻？一家三口？甚至一家5口？3、房子的情况，是核心区域老房子，还是郊区新房子？举个栗子：假设是一家三口，在非核心区域买的新商品房，需要从小孩幼儿园住到初中约10-12年。按这两年的价格，如果需要装修的称心如意，大概需要：

设计费用：

200元/平，约2w；设计师不能省，好的设计师能把你100平的房子设计出130的感觉，不仅仅是视觉，使用上的舒适度也能显著提升。而且，10年后，想要装修看起来还能接受，需要一个专业眼光把关。当然，得是个靠谱的设计师。

硬装费用：

1200元/平，约12w；包括基础材料和人工费用；住10年，基础材料不能马虎；有小孩，环保特性需要考虑；按照没有什么特殊需求的情况下，差不多是这个价格。

主材：

约4w；包括地砖、墙砖、马桶、台盆、五金等。

设备：

约4w；根据实际需要，选择空调、地暖、新风等设备。

家电：

约4w；冰箱、洗衣机、电视、音响、小家电……

家具：

约6w；包括橱柜、衣柜、沙发、床、桌子等，固定的柜体建议不要选太差，毕竟拆装更换不容易，环保也需要考虑；其他家具参考宜家的价位，家具这东西，不传代就不要投入太疯狂，2w块钱买一张真皮沙发，跟6k块钱的布艺沙发用起来差别真的不大。

软装：

约1w；包括窗帘、床品、小物件等等，软装是没有限制的，后期还会源源不断的投入，装修初期建议买好合适耐用的窗帘，能保证入住的床品，一些装饰品、摆件可以后面慢慢搞。以上加起来是33w，基本上可以打造一个非常棒的三口之家了。10年后，卖房的话装修也能保证有残值。只是一个简单的栗子，不同的情况会上下差很多。

我要装修房子，想找零工帮忙，怎样找呢

没人介绍，你想找到好的工人，这是不可能的事情！没有熟人你可以这样。

1：上邻居家看看他的装修，满意的话就联系他的工人。哪怕他是装修公司装修的也不怕，现在的装修公司10有89也是自己找的散工来做，没有哪个工人会只做一家公司里的事。

2：上大街找站路边的那些工人，先叫他带你去看下他装修过的房子，手艺你满意的话就谈价格吧。还有，没见过他的手艺，千万别随便就叫来做了，不然到时候苦的是你自己。叫的工人，只包工，材料全部自己去买。千万别包工包料。工钱别急的付，工人没要，就全做了再给。有的工人会问你先拿工钱，我们的最低限度是：做一半了给个3分之1这样，全做完了再付清。

为什么美式风格的别墅客厅装修效果图越来越受欢迎

美式风格，顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格。是殖民地风格中最著名的代表风格，某种意义上已经成了殖民地风格的代名词。美国是个移民国家，欧洲各国各民族人民来到美洲殖民地，把各民族各地区的装饰装修和家具风格都带到了美国，同时由于美国地大物博，极大的放开了移民们对尺寸的欲望，使得美式风格以宽大，舒适，杂糅各种风格而著称。

美式风格是美国生活方式演变到今 日的一种形式。

美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫，而美国的文化又是一个移植文化为主导的脉络，它有着巴洛克的奢侈与贵气，但又结合了美洲大陆这块水土的不羁，这样结合的结果是剔除了许多羁绊，但又能找寻文化根基的新的怀旧、贵气加大气而又不失自在与随意的风格。

美式家居风格的这些元素也正好迎合了时下的文化资产者对生活方式的需求，即：有文化感、有贵气感，还不能缺乏自在感与情调感。

中文名

美式风格

外文名

American style

客厅

简明

卧室

温馨

厨房

开敞

布局特点

客厅简明

客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱，同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。

共3张

美式风格客厅

卧室温馨

美式家居的卧室布置较为温馨，作为主人的私密空间，主要以功能性和实用舒适为考虑的重点，一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点，同时在软装和用色上非常统一。现代美式多用非炫目灯光，且尽量做到只见光不见灯的效果。

美式风格卧室

厨房开敞

厨房在美国人眼中一般是开敞的（由于其饮食烹饪习惯），同时需要有一个便餐台在厨房的一隅，还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备，如水槽下的残渣粉碎机，烤箱等。需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面。在装饰上也有很多讲究，如喜好仿古面的墙砖、橱具门板喜好用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。另外，厨房的窗也喜欢配置窗帘等。

美式风格餐边柜

书房实用

美式家居的书房简单实用，但软装颇为丰富，各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全，被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔……即使是装饰品，这些东西也足以为书房的美式风格加分。

美式风格书房

家庭繁多

家庭室作为家庭成员休息交流的中心，属私密性很强的空间，一般设于餐厅旁，并有电视机，同时沙发和座椅选择轻松明快的式样，室内绿化也较为丰富，装饰画较多。

家具特点

用材实木

美式家具多以桃花木、樱桃木、枫木及松木制作。据悉，桃花木、樱桃木属于需要几十年甚至上百年方可成材的珍贵木材，枫木也要40年成材。这些精心选择的材料为家具的进一步造型确立了良好的基础，家具表面精心涂饰和雕刻，表现出独特的美式风格家居特色。

崇尚古典

美式家具中常见的是新古典风格的家具。这种风格的家具，设计的重点是强调优雅的雕刻和舒适的设计。在保留了古典家具的色泽和质感的同时，又注意适应现代生活空间。在这些家具上，我们可以看到华丽的枫木滚边，枫木或胡桃木的镶嵌线，扭扣般的把手以及模仿动物形状的家具脚腿造型等。

美式新古典风格

在古典家具设计师求新求变的过程中应运而生。设计师将古典风范与个人的独特风格和现代精神结合起来，使古典家具呈现出多姿多彩的面貌，成为新古典风格的主要特色。

乡村风格

在美式家具中一直占有重要地位，由于它造型简单、明快，而且实用，长久以来受到各国消费者的喜爱。在1998年的家具展中被加入了多功能设计，外观和用料仍保持自然、淳朴的风格，隐藏设计的抽屉收纳了空间，使其看起来更整洁、美观。就整体而言，美式家具传达了单纯、休闲、有组织、多功能的设计思想，让家庭成为释放压力和解放心灵的净土。美式家具的最迷人之处还在于造型、纹路、雕饰和色调细腻高贵，耐人寻味处透露亘古而久远的芬芳。

一般而言，美式家具必须经过几个阶段的作业才能凸显美式风格。不同木材和不同部位的各色各样的稀有纹理，乃至树木生长期中由于病理变化产生的特殊纹理都是美式家具的最爱。其次，木材的处理方式采用自然烘干和干燥 炉烘干法，除去木头间的空隙并将纹路间的空隙适度收缩以避免卷曲变形。第三步是选择木质的取材部位。最好的木质多半来自木材的木心且靠近树干的下方部位，而中心木质通常比新木或较外层的木质黑。高档家具往往选择部位良好的木质以增加质感和价值。怀旧、浪漫和尊重时间是对美式家具最好的评价。

粗犷大气

美式家具较意式和法式家具来说，风格要粗犷一些。不但表现在它用料上，还表现 在它给予人的整体感觉上。在一些美式古典风格家具上，涂饰上往往采取做旧处理，即在油漆几遍后，用锐器在家具表面上形成坑坑点点，再在上面进行涂饰、最高达12遍。

美式风格餐厅

风格简洁

美国的家具风格主要植根于欧洲文化。我们所说的“美式”家具，一般指Federal Style(联邦式风格)。联 邦式家具与新古典主义家具相似，后者曾于1760年以后风行欧洲。新古典主义摒弃了巴洛克和洛可可风格所追求的新奇和浮华，建立在一种对古典的新的认识上，强调简洁、明晰的线条和优雅、得体有度的装饰。 美式家具和欧式家具在一些细节上的处理很不一样，比如，美式家具的油漆以单一色为主，而欧式家具大多会加上金色或其他色彩的装饰条。

实用性强

美式家具的重要特点是它的实用性比较强，有专门用于缝纫的桌子；可以加长，或拆成几张小桌子的大餐台。不过，无论是欧洲家具还是美式家具，都重视装饰。除了风铃草、麦束和瓮形装饰，在美国还有一些象征爱国主义的图案，如鹰形图案等。它们常用镶嵌装饰手法，并饰以油漆或者浅浮雕。

判断标准

美式风格家居就如同美国独立精神一般，讲究的是如何通过生活经历去累积自己对艺术的启发及对品味的喜好，从中摸索出独 一 无 二的美学空间。

就如同常见的美国电影里面的美式居家，有家人的照片在角落里，有不舍得放弃的阳台小花园，有开放厨房绕着全家的笑声，有明亮的浴室让人去除疲倦。美式居家说的不只是一种风格，也是一种生活态度，相信您也会爱上它。

家居自由随意、简洁怀旧、实用舒适；暗棕、土黄为主的自然色彩；

欧洲皇室家具平民化、古典家具简单化；家具宽大、实用舒适；

侧重壁炉与手工装饰，追求粗犷大气、天然随意；

装修特点

1、一般而言，进入了户门，就可以欣赏到家居空间中对外的公共部分，客厅、餐厅都是为了招待来宾和宴请朋友用的。在材料选择上多倾向于较硬、光挺、华丽的材质。餐厅基本上都与厨房相连，厨房的面积较大，操作方便、功能强大。在与餐厅相对的厨房的另一侧，一般都有一个不太大的便餐区，厨房的多功能还体现 在家庭内部的人际交流多在这里进行，这两个区域会同起居室连成一个大区域，成为家庭生活的重心。

2、起居室一般较客厅空间低矮平和，选材上也多取舒适、柔性、温馨的材质组合，可以有效地建立起一种温情暖意的家庭氛围，电视等娱乐用品也放在这一空间中，可以想象在电视广告的声色、锅碗瓢盆的和乐、孩子嬉戏的杂音下，这“三区一体”的其乐融融。

3、在二楼，除家庭成员休息的卧室外，也会随着家庭自身的要求和特点，建设书房、休闲娱乐室、多功能室、小起居室等空间，以满足家庭多样化的要求。卫生间的设计也同样注重功能，安全方便是首要考虑的因素。另外，美国田园风格在卫生间选材上自由度较大，因为美国人喜好泡浴，墙面上用防水墙纸、木材等材料也屡见不鲜。

讲究细则

讲究简洁

因为风格相对简洁，细节处理便显得尤为重要。美式家具一般采用胡桃木和枫木，为了突出木质本身的特点，它纹理本身成为一种装饰。可以在不同角度下产生不同的光感。这使美式家具比金光闪耀的欧式家具更耐看。

单一为主

另外，美式家具的油漆多半以单一色为主，而欧式或新古典家具大多会加上金色或其他色彩的装饰条。至于在装饰上，美式家具仍会延续欧洲家具的风铃草，麦束等图案装饰，但也可以加入美国特有的图形，如鹰形图案等，并常用镶嵌的装饰手法，饰以油漆或浅浮雕刻。

注重实用

美式家具的另一个重要特点就是他的实用性比较强，如:有专门用于缝纫的桌子，可以加长或折成几张小桌子的大餐台等。另外，美式家具中的五金饰比较考究，小小一个拉手便有上百种造型。正是这些小玩意使得美式家具更具风格。

讲究氛围

不要认为，因为崇拜仿古，美式家居就严肃刻板，在这点上，和中国的传统家居的特点有所不同。事实上，美式家居很多都是感人和温馨的。因为美国人认为房子是用来住的，不是用来欣赏的，要让住在其中或偶尔来往的人都倍感温暖，才是美式风格家居的真正设计精髓。

1、讲究阶段性的空间及家具摆设

每个家庭成员在各个人生阶段中都有相对应的家具和摆设。列如，儿童房，老人房的格局和色调都应该符合年纪特点。例如:家里的地毯会不会让老人滑到？小孩子可不可以随意趴在地上玩积木或逗狗？有没有明亮又开放式的厨房让女主人在料理大餐之时，仍然能够倾听丈夫的甜言蜜语等等。

2、强调节庆及家人团聚的氛围

虽然美国人不热衷于几代同堂居住在一起，但每逢重大节日，如感恩节，圣诞节等，他们都能求和最亲近的家人在一起温馨度过。因此在规划时，会考虑的是一个家的沙发能否承载近10个人？有没有能容纳15到20个人的大餐桌等等。家具的外形绝对要服从于舒服，虽然赏心悦目是家具的重要功能，但如果与享用的便利想冲突的话，形式就要靠边站了。

3、美式家居=社会地位经济地位的象征

美式家居适合的人群：具备一定经济基础，偏爱西方生活方式的白领。贪图舒服，兼顾优雅，既注重起居品质，又不过分张扬。

注意事项

购买美式家具时应注意的事项。

美式家具，因为美式家具是殖民地风格家具中最典型的代表。美式家具特点非常鲜明的特点：大气、雍容、华贵、富丽。受到人们的喜欢，然而如果使用不小心，也比较容易受损。

（1）年老者不要赶“时髦”购买高大的组合柜，虽然高柜节约了空间，但爬高取物颇不方便。

（2）美式家具式越“摩登”越容易过时， 相反，传统家具所饮食的文化感染力经久不衰，且具有保值性。

（3）新婚青年购买美式家具不能单单考虑装修样式新颖，还要考虑到将来小宝宝出世后的生活。比如，装在矮柜上的玻璃门很可能成为小孩的攻击目标最好选择木门。

（4）淡颜色的美式家具适用于小房间或者采光条件较差的朝北房间等， 照明较好的房间可选择深颜色的家具、可显出古朴、典雅的气氛。

（5）要注意环境特点，附近有工厂烟囱，灰尘较多，家具工样选择简洁明快，否则清洁工作会花出你大量宝贵的时间。又如，在较潮湿的房间里不宜用包角家具。

（6）要留有余地。家具在舍室的占地面积以45%为宜，还要留一部分地方放置家用电器及衣帽架等生活用具。

（7）家具的平、立面尺度要和房间面积、高度相吻合，以免所购家具放不进，或破坏了已构思好的平面布局。

（8）买好的家具能否顺利地搬进房门？关键是家具的最长空间对角线不能大于通道或楼梯转角处的最大对角线。当然，设计家时一般已参考常规的人机尺寸，但是有一些老式房子的住户应注意到此因素。

（9） 要注意美式家具的实用性，切不要华而不实只重式样，不看使用效果。所以，购进家具时要充分考虑自己的实际生活需要。

（10）除了整套家具外，还要配置餐桌、餐椅、沙发茶几等家具。所以，事先要了解配置单件家具的颜色、式样和规格，免得日后难以配套。