按揭合同两个人签的,办理房产证能写几个人的名字
按揭合同两个人签的,办理房产证能写几个人的名字
个人理解,这相当于两个法律关系。
首先,合同签的是两个人的名字(不知道房产证办下来了没,一般情况下,合同几个人那么房产证也是几个人),如果房产证办下来了也是两个人的名字,那么根据物权法的规定,不管谁出的钱,房屋所有权为两人共有。
其次,女方没有付首付和月供,而男方付了,可以视为女方对男方存在一笔债务,那么男方可以要求女方返还首付和月供的一半。
简单点说,如果双方经协商不能达成一致,那么房子属于两人共有财产、但女方要还一半钱给男方,女方不还钱男方可以申请法院强制执行女方的存款、工资,但是还清贷款前不能强制执行女方所有的那一份房屋产权(按揭房抵押给银行了),按照现在房价上涨的趋势,女方有赚不亏。
购房合同上是两个人的名字,那房产证也要写两个人的名字吗
购房合同和房产证必须是一致的,所以购房合同上是两个人的名字,不动产登记证上也必须是两个人的名字。
除非其中一个人主动放弃产权,可以写一个人名字
买房合同上写的是两个人的名字,办理房产证还用两个人都到场吗
需要两个人都到场办理房产证。
因为房产证是房产的所有权证明,对于买房合同上写的名字来说,只是形式上的共同所有人,但实际上要想共同拥有产权,必须要在房产证上进行登记。
而在办理房产证的过程中,需要进行公证和登记,双方都需要到场签字并且提供相关证件材料,因此必须需要两个人都到场办理。
另外,如果其中一个人无法到场,也可以委托律师代为办理,但需要办理人提供委托书和相关证件材料证明身份。
两处房产证可以写一个人的姓名吗
房产证可以写两个人的名字,可以改成夫妻共有,就是要缴一笔交税。
你的情况加名字,在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》,就要缴《赠与税》,这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心,就能办理。
现在是房产证上写几个人的名字,就会有几本的房产证,一人一本,以后出售也要几本都要到齐才行。
我是贷款人,办理房产证时可以写两个人的名字吗
办理房产证时是不能由你说写两个人的名字的,它是按购房合同上名字办理房产证名字:: 如果要想房产证写两人名字,就应在购房时的合同上签写两名字,当办理房产证时,就顺其自然的就是两人名字的房产证了。
如果购房时不是两人名字,但现在又想办理两人名字就只有找卖房方(开发商)将购房合同名字改为两人名字,就可以了。否则就只有办理好房产证时,再去增加名字了,这可能是需要税费的了。
酒吧名字吸引人的名字
酒吧的名字是吸引年轻人的第一步。一个醒目的名称可以吸引顾客进来,品尝美酒佳酿并享受欢聚时光。以下是一些适合吸引年轻人的酒吧名字的建议:
1. 柔软岬(Roaming Cape):这个名字可以吸引自由和冒险的年轻人。它结合了岬角和漫游的概念,给人一种自由的感觉。
2. 倾城鸡尾酒招待所(City Mixology Inn):这是一个华丽而充满异国情调的名字,可以吸引喜欢品尝高品质鸡尾酒并享受城市夜生活的年轻人。
3. 尼罗河(Dinner on the Nile):这个名字可以吸引喜欢文化和历史的年轻人。它暗示着埃及文明和尼罗河上的浪漫之旅。
4. 独角兽(Unicorn):这是一个神话般的名字,能吸引喜欢奇幻和魔法的年轻人。它也可以成为一个引人注目的品牌标志的灵感。
5. 欢乐时光(Fun Times):这个名字可以吸引喜欢玩乐和聚会的年轻人。它传达了一个快乐和热闹的氛围。
总的来说,酒吧的名称应该具有吸引力,突出不同的主题和氛围,并传达一种愉快和欢乐的感觉,以吸引年轻人的关注。
参考文献英文名字应该怎么写
中文期刊一般要求将参考文献中的作者姓名写为“姓氏在前名字在后,姓氏用全称,名字用缩写”。以美国总统乔治·布什(George Bush) 为例,其中George 是他的名字,Bush 是姓氏,署名时:
1、大部分外文杂志会在文题署名处将其书写为“George Bush”,这种情况下我们可以很容易地分辨出哪一个是作者的姓(在后,Bush) ,哪一个是作者的名字(在前,George) 。按参考文献书写要求,就应将其写为“Bush G”。
2、也有的外文杂志会在文题署名处将名缩写,列在前,姓全部写出,在后,写为“G. Bush”, 这时也较容易分辨。在参考文献中些为“Bush G”即可。
3、还有的外文杂志将姓氏全部写出,在前,名字全部写出或缩写,在后,中间用逗号“,”隔开,写为“Bush,George”或“Bush,G”。这种情况下,要注意到有个逗号,逗号前面的是作者的姓氏,逗号后面的不论是全拼还是缩写,都是作者的名字。
谁给我取个酒吧名字
谢谢邀请!
按照酒馆起名风格的不同,我觉得可以有以下思路:
1. 按照人名起名。这在国外是最为流行的,比如我们这里的Lucas(卢卡斯)就是老板名称。国内也有一些不错的跟名字相关的,比如高大师啤酒花园。但一般不推荐,除非你特别牛,中国人不认这个,再或者老板叫个李二狗,这就难办了。
2. 按照主要卖的酒厂起名。比如也有叫做Amstel(荷兰的一种啤酒)、Heineken(喜力),一般不适合精酿酒吧,因为基本上是这些酒厂赞助,类似于青岛扎啤这种店。还有一些好酒厂的,比如Samuel Adams(森美尔·亚当斯)和Fuller(富勒)在伦敦街头到处都是,Guinness(健力士)在爱尔兰街头到处都是等。所以你们要主打一个品牌,也可以按照这种思路,但要考虑直接用别的品牌命名的版权和法律问题,直接用中文基本问题不大。
3. 按照国家主题起名。比如按照国名,把德国、比利时、英国、爱尔兰、美国这些著名啤酒产地包含进去。比如“比利时啤酒小站”,主打国内最流行的比利时啤酒;“英伦精酿小酌”,主打英式波特、棕艾、IPA风格等;“美国啤酒地图”,主打各种美国和新世界精酿啤酒;德国和爱尔兰不推荐,因为现在“精酿圈”很黑德国,而爱尔兰一直关于酒的名声不好,种类也乏善可陈。
4. 以动物起名,比如咱们国家的熊猫精酿、牛啤堂、鲸酿、河马、野猫,老外的拳击猫,真心起的很经典,国外还有用鸵鸟、企鹅、酿酒狗、狗鲨头等等;
5. 以兴趣起名,比如过客酒吧其实最早源于户外运动和旅游圈,文艺范儿十足。
6. 以字的发音、“啤”字主题。我觉得这是个亮点,比如醉开始、玩啤、啤趣、啤酒圈、牛啤堂等,扩展的空间太大了;
7. 以数字起名,带有一定特色容易被人记住,比如M99、18号酒馆、15区酒吧、1516啤课堂等等,你可以起个700+(700多种啤酒)、010(区号)、100010(邮编)啥的,都挺好玩;
8. 玩文艺范儿,比如再见青春、啤酒共和、悠航、气泡实验室啥的。
9. 直白,比如XX进口啤酒、XX精酿啤酒,但我个人不推荐。
10. 装逼吊胃口,比如传说中的Dr.Beer,啤教授。。。这些名字咋感觉跟我们啤博士扯不清关系呢,哈哈。
11. 也可以使用独特产地的地名。比如谐纳河谷(兰比克产地),西海岸(美式IPA)、波西米亚(捷克皮尔森)、爱丁堡(苏格兰艾尔)等等;
12. 直接使用英语了,比如The Brew,Beer Temple,Beer Garden之类的,看你个人,我觉得在东北还是不要太往这个风格走了。个人感觉,首选应该是按照中文的特色起名,建议一定用中国词汇来描述酒吧,比如酒馆(Pub)要比酒吧(Bar)要好很多,啤酒屋、小站啥的也不错。再带点中文意境,比如微醺、小酌、沽酒、微醉啥的,挺不错的。
总而言之,风格实在太多了,感觉写了这么多并没有回答题主问题,不忍心删掉了。。供题主参考用吧
安利两个关于啤酒的live:
一小时听懂啤酒风格演化史
选择最适合自己的精酿啤酒
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