按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押是怎么回事

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。

根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。

另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

拓展资料 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。

抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。

债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。

债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。

④债务未受清偿不是由于债权人造成的。

只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。

如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

抵押权

汽车带登记证，但查档显示为已抵押是什么原因

这种情况一般是抵押车已还清车辆贷款后，抵押公司将机动车登记证书发给车主，但车主没有到公安交通管理机关办理解除抵押登记手续，所以查档依然显示抵押。

机动车信息查询中的抵押状态已抵押是什么意思

车辆抵押标记显示已抵押，说明该车是抵押贷款购买的车辆。 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。 《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

房产文案朋友圈高质量句子

1. 欧陆风情千商集,天地祥和玺上喜。

2. 买了房，涨了，你是赢家；不涨，还是你家；不买房，涨了，你是输家；不涨，你还是没家。

3. 喜提房本， 万般世间美好， 都不及家的温暖， 不足炫耀， 只为纪念， 不负青春， 不负韶华 ，不负梦想 ，不负未来。

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5. 房子真是是个好东西，可以娶老婆，可以贷款，可以上学，可以收租，这个世界永远不会背叛你的，就是你有一套属于自己的房子。

6. 我不推销，我只推荐；钱在你身上，房子在我手里。我带着真诚和微笑在这里等你；你若有需要，我刚好有房源，买与不买我们依然是朋友。

外地户口小孩，本地有房产怎么上学

外地户口在本地有房产证，小孩可以上学的。

国家《义务教育法》第十二条

适龄儿童、少年免试入学。

地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

国家规定，对适龄儿童实行免费义务教育。拥有户口可以就近上学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。1、可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以上房产即可以落户。拥有房产后建议将户口迁到当地，享受就近入学待遇。2、可与相关学校联系。如只拥有房产证，可与房产证当地义务教育学校联系，在尚有学位的前提下，有接收就近入学可能。3、与当地教育部门联系。在没有户口但在当地长期居住工作的情况下，及时与当地教育部门联系，肯定能够安排义务教育学位，也有就近上学可能。

房产文案朋友圈

1.没房子怎能岁月静好。

2.爱她，就给她一个属于你们自己的家。

3.恕我直言，没房你怎么搞定丈母娘。

房产文案怎么吸引别人

精准定位+突出卖点+情感营销房产文案可以吸引别人原因首先，要从几个方面入手。

第一是精准定位，通过了解目标群体的需求，聚焦人群关心的问题，例如交通，周边配套设施等。

第二，突出卖点，强调房产的特色，例如品牌地段、高端装修、环保材料等独特卖点，吸引更多人的关注。

第三，通过情感营销，让人产生共鸣与认同。

通过展示房产的故事，历程和意义，让人们感觉到自己从这里得到了享受和成长。

这些方法可以使文案更加吸引人，让人更愿意去了解和购买房产。