房产中介销售技巧及话术

其实没有什么专业技巧和话术，从本质出发，对待客户，讲真话，以诚相待。自己心里要清楚，客户找你看房，首先客户是信任你里的，这个社会房产经纪人这么多，每个人朋友圈总有那么几个卖房子的，为什么他选择你？这一点你必须知道。

不做主观的推荐，只做客观的评价。楼盘参数，位置，后期规划，小区容积率，公摊面积，梯户比，户型朝向，等等一系列问题都要知道。客户找你，售楼部给你佣金，你就应该做专业的事

抖音团购话术

1、先讲对方想听的，如：组织准备提拔你；

2、再讲对方听得进去的，如：所以你得明白事；

3、然后再讲你该讲的，如：但是领导有安排；

4、最后再讲你想讲的，如：不过决定权在我。

抖音背熟10句开场白话术短句

下面这些抖音直播开场白可以参考：

1.有钱的捧个钱场，没钱的捧个人场，空闲的捧个留场，喜欢的捧个情场，最重要的，给你们一个笑场!我是主播XX，感谢大家支持。（彰显个性）

2.欢迎宝宝们来到我的直播间，主播是直播新人，希望宝宝们能多多支持， 多多捧场哦！（打情感牌）

3.大家好，我是一名新主播，擅长XXX，我会给大家多多分享XX。初来乍到，如果有什么地方做的不够好希望大家海涵，感谢大家的支持。（传达直播内容）

4.“欢迎XXX进入直播间，咦~这名字有意思/套路好深啊。”（解读用户名字）

5.“欢迎XXX来到我的直播间，很多人说因为我的歌声/舞姿/幽默感留下来的，你也是吗?”（了解粉丝喜好）

6.欢迎XX来到宝宝的直播间，喜欢主播的点个关注哦！主播会每天给宝宝们带来不同惊喜哟！（引导关注）

7.“欢迎XXX的到来，我直播间少有的这么高等级的号，蓬荜生辉呀!”（满足用户心理）

8.“欢迎XXX进来捧场，看名字应该是老乡/喜欢旅游/玩XX游戏的，是吗?”（找共同点）

9.“欢迎XXX回来，每一场直播都见到你来，特别感动，真的。”（留住老粉）

10.关注主播不迷路，主播带你上高速！喜欢主播的可以帮忙分享一下哦！（求分享）

招聘者怎么跟应聘者沟通话术

人事:你好，请问是XXX先生/小姐吗?

应聘者:是的，请问你这边是哪里?

人事:我这边是XX公司人事部，我姓X，在XXX

看到您的简历，请问您还在找工作吗?

应聘者:在找呢。

人事:我在网上看到您的求职意向，是想找销售

类的工作，对吗?

应聘者:对的

人事:是这样子的，我们现在正在招销售员，您的简历我们已经仔细阅读过了，觉得从您的简历上内容来看，和我们目前这个岗位的要求还是很匹配的想和您约个时间到公司来进行一个当面的沟通，同时你也可以对我们公司做一个进一步的了解，您看明:推荐

聊天话术万能句子

答：聊天的万能话术如下：

1、你的穿着很有一种T台范儿，你的衣品非常不错。

2、今天的天气真舒服，适合我们出去走走。

3、看你很年轻，应该比我小吧？

4、你喜欢去哪度假？

5、你喜欢什么运动？

6、平时周末喜欢去哪玩？

7、你喜欢哪本书？

总结:在聊天中制造提问，引导对方回答问题。不引起对方反感即可。