投资性房地产减值准备科目

一、采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理。

（一）企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，按应计入投资性房地产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

（二）将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记本科目，贷记“开发产品”等科目。

已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。

将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入本科目、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。

（三）按期（月）对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。

取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。

（四）将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。

（五）处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。

按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记”其他业务成本”科目。

已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。二、投资性房产拆迁，按照上面（五）进行账务处理。

养梅花鹿的投资和利润

梅花鹿的养殖成本

1、鹿舍1栋(含宿舍1间)共90平方米，每平方米60元，共5400元。

2、宿舍墙、门、窗共600元。

3、活动场围建1200元。

4、草架、饲槽各6个，每个30元，共360元。

5、购种鹿：饲养30头种鹿的小型鹿场只需引进12头(6公6母)后备种鹿，每头2500元，共3万元。

6、饲料周转金(按10个月计算)共4000元。

7、兽医药品、添加剂共500元。

8、水电共600元。

9、不可预测的开支(以上1～8项的总和×15％)共6399元。以上1～9项合计4.906万元，投资概算取4．9万元。

梅花鹿的养殖利润

1、第一、第二年

①收入：第一年出售初生茸6千克，每千克售价2500元，收人1.5万元。第二年出售鹿茸15千克，每千克2500元，收人3.75万元。办场满2年就有6头断奶的后备种鹿，留种4头(2公2母)，出售2头，每头2500元，收入5000元。2年总收入5.75万元。

②支出：第一年饲料开支按每头鹿1天0.85元，12头1年共开支3723元，其他开支(电、兽医药品、添加剂、用具、鹿场维修等)1700元。第一年合计支出5423元。第二年饲料费和仔鹿哺乳营养费共4023元，其他开支1700元，第二年合计支出5723元。2年总支出1.115万元。

③利润：收支相抵，盈利4.635万元。办场2年基本收回投资，还赚下1个存栏16头的种鹿场。

泉州七匹狼投资发展有限公司介绍

简介：泉州七匹狼投资发展有限公司成立于2010年12月20日，主要经营范围为对房地产等国家法律法规允许的行业及项目的投资、开发经营、销售、租赁、物业管理服务等。

法定代表人：周永伟 成立时间：2010-12-20 注册资本：10000万人民币 工商注册号：350500100054376 企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

公司地址：福建省泉州市丰泽区东海片区滨海总部区地块三（B）号地块

投资酒吧三四百个平方大概要多少

开酒吧最基本的五方面：

一是地方要大；

二是桌子椅子；

三是音响设备；

四是酒器杯子；五是酒水饮料。 光这五个问题就够捆饶你的还没有算上房租。 还有你酒吧开一天的水 电 煤 请的服务员的工资你都算过了吗？这些都是你在开之前要筹划好的，毕竟做生意没那么简单的，少说也要几十万；虽然我不在洛阳，但要开个两三百平米的酒吧，起码也要八十万左右。 开家一般型的酒吧，帮你简单算比帐： 房租：偏点的地方年租金一般要三到五万，公建更贵。市中心地带你就别想了。 装修：多则十几二十万万，少则几万，如果弄简单点，至少三四万。 设备：四万左右。 原料：看你卖什么了，酒水至少一万到两万。 人工：看面积大小生意好坏，一年得要个几万。 流动资金：起码要备个几万吧。 办证程序：先选好地址签定租房合同，想好店名后到所在辖区工商所核名；然后到各行业部门行政窗口递交资料等待审核。主要是消防和卫生，酒吧可能还需要环保和到公安备案，行业部门审核合格，工商就会发营业执照给你；然后要到税务局办理税务登记。 以上手续不需要花多少钱，就是要耗时间慢慢等，估计请客吃饭送礼是免不了的，准备点公关费吧。 一个新开的酒吧最少要经历三、四个月到一年的时候才能走上正常的经营之路。 考虑考虑再做打算吧！ 最后祝你成功！

开一家一百平米的酒吧，需要多少投资

投资100万元！因为100平米酒吧的场地租赁费一年20万元！而酒吧经营需要五光十色的灯光、吧台、各种酒水、音响设备、服务员、音乐表演者！灯光、吧台、酒水投资费用需要30万元！

服务员一个月工资的3000元，需要10人，一年需要支出工资40万元！

音乐表演者一年需要支出10万元，总共需要投资一百万元！