襄阳紫园能办房产证吗

答:一、襄阳紫园办理房产证的前提条件是该小区通过综合竣工验收合格，在交房90个工作日内去当地房管局办理房产证手续，未通过综合竣工验收合格的，是暂时不能办理房产证的。

二、依据《中华人民共和国建筑法》

第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、依据《城市房屋权属登记管理办法》

第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

第十七条第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

电动车上牌为什么需要房产证

电瓶车牌照与房产证没有任何关系。如果需要办理拍照,只要带身份证就可以了。

怎么解决历史遗留房产问题

1、房产证只留有存根,没有用地、建设等批准文件,对房屋产权来源也没有记载。

2、房地权利主体不一致。

3、1986年房屋登记时没有身份证,房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符,如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。

4、房屋占地面积超出土地使用面积。

5、房屋所有权证记载的房屋坐落模糊、不规范。

6、在同一集体经济组织内一人拥有多套房屋。如因封建家长制的影响,一个家庭中包括成年子女的房屋都登记在父亲的名下。

7、同一栋房屋有两本或多本房屋所有权证。如房屋已出售且买受人已办理了房屋所有权证,但出卖人的房屋所有权证未收回,造成一房多证;同一产权人、同一房屋重复发证。

8、权利人所持房产证与存根记载权利人不一致。

9、房屋建筑面积及四至的认定有误。

10、现申请人不是本集体经济组织成员。

二、解决历史遗留问题的原则

1、兼顾社会稳定,减少社会资源的浪费。

2、深入调查,把握问题的实质,充分利用房屋登记的公告程序。

3、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务,调解民间纠纷,协助维护社会治安的基层群众性自治组织。村民委员会及村民最了解本村的情况,在解决房屋登记历史遗留问题时,要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。

三、解决历史遗留问题的依据及方法

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人的人力、物力,又增加土地部门的工作量。如果直接过户,房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下,提交现土地使用权人的土地使用证可为原产权人换证,并在登记簿备注栏及土地使用证复印件上注记土地使用权人已登记到---名下,原产权人领证后,随即和下手产权人共同申请转移登记。这样,既保证了房地权利主体的一致,又健全了房屋的产籍资料,方便了群众。

3、房屋所有权人的姓名填写有误的。如果户口簿有记载,提交户口簿即可;更多情况是户口簿无记载,如果是同音字,可由村民委员会出具证明;如果是乳名、曾用名,可由村民委员会和二个与产权人无利害关系的村民,最好是当时的登记工作人员出具证明,受理后,在集体经济组织内公告,经公告无异议即可登记发证。

房产文案朋友圈

1.没房子怎能岁月静好。

2.爱她，就给她一个属于你们自己的家。

3.恕我直言，没房你怎么搞定丈母娘。

抖音房产吸引人的句子的句子

房子真是是个好东西，可以娶老婆，可以贷款，可以上学，可以收租，这个世界永远不会背叛你的，就是你有一套属于自己的房子。

如果有一个房子，能够让人喝醉，埋起头来哭泣，放下所有的羞耻和秘密。它就是自己的家。

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一个人最好的生活状态，是该看书时看书，该玩时尽情玩，看见优秀的人欣赏，看到落魄的人也不轻视，有自己的生活和兴趣，不用去想改变世界，努力去活出自己。

房产证上面想把老婆的名字加进去，怎么弄的

在房产证上加上妻子的名字需要以下手续： 需要由夫妻双方申请，提交以下材料：

1、房产交易产权登记申请表；

2、结婚证明复印件（校验原件）；

3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；

4、原房屋所有权证原件（收回）；

5、申请报告；

6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。