租赁仓库需要缴纳哪些费用

1、按照租金收入交纳5％的营业税；

2、按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；

上海仓库出租价格怎么样

价格取决于（1）对仓库的要求，考虑的因素有消防安全、仓库建设、仓库安全、货物跟踪等，民房的话低至几元的都有，标准仓库有30多的，也有40多的，或者更高；（2）仓库地址，浦东均价肯定比嘉定的仓库要高，毕竟经济发展加速，物流用地成本就会增加；（3）货物属性，如果是难操作、货物很大的等，租赁的价格肯定高于普通货物。

上海英语外教一对一哪个最好

现如今的英语教育发展的可以说是如火如荼，尤其是外教+一对一的上课方式更是备受家长们的青睐。但是仍然有很多家长对这样的上课模式不是很清楚，那么下面我们就来看看外教英语一对一怎么样？

外教英语一对一的专业度更高

外教也就是外国的英语老师，他们基本上都是以英语为母语的，也就是说他们从小受到英语以及其背后文化的熏陶和渲染。这样外教不仅掌握着熟练的英语口语，更是有着完善的英语思维。那么对于中国的小孩子们来说学习英语，选择外教的话其专业度也就更高，孩子们受到外教的语言思维影响，对于英语这门语言的接受能力也会更强。

外教英语一对一的针对性更强

一对一也就是一个外教针对一个学生，这样孩子们在学习的时候注意力也不容易被分散，老师也可以专心针对一个孩子来教课。孩子遇到任何问题都可以得到及时的解决，外教与孩子之前的沟通也会更加直接，那么他们也更容易了解到孩子的内心世界，这对于孩子们英语的学习是很有帮助的。

外教英语一对一可以帮助孩子节省时间

外教一对一一般都是线上教学或者是家教，也就是说孩子不需要再奔波于各个补习班学习，那么孩子的学习压力也就被大大减轻了。并且也能节省出更多的时间来学习英语，这样孩子们的英语水平会提升的更快。线上的英语培训视频还可以下载下来重复观看，这样孩子们复习也不是什么难题了。

外教英语一对一的优势已经很明显了，但是前提是需要大家选择到一个合适的外教老师，这还需要从多方面进行考量。首先就是要明确孩子的学习需求，再就是找到一个优秀的外教老师，最后就是跟着老师进行学习。找外教老师是很重要的一个方面，我们要看外教的专业水平和教学经验如何，这样才能帮孩子选择到一个合适的外教。

初中女生好听又特别的英文名

关于初中女生好听又特别的英文名：

Cocoa（可丽饼）

Cookies（曲奇饼）

Raccoon（浣熊）

sugar（糖）

Lovely；可爱的

Buzzy（嗡嗡声）

2.Grapes（葡萄）

mango（芒果）

imp（小淘气）

Soft cute（软萌可爱）

Dimple（酒窝）

princess（公主）

3.smyslenny(乖巧)

Sprout(萌)

Sprout Sister(萌妹子)

Small Fairy(小仙女)

Casset（宠爱）

有什么好的中英互译软件

我就列几个自己用过的，题主自己参考参考。

1.有道词典 ，一个中英，中法，中韩等语言互译的翻译软件。本人无论换了多少次手机，都是手机必备。

2.hellotalk，我之前用过的一个聊天软件，里面都是一个想学中文的英语歪果仁，他们大多数都是英语母语的，3.百词斩，一个记英语单词的软件，里面有大学四六级，专业四八级的考试必备单词，超赞的一个软件，我身边的同学都力荐这个软件。它会利用图片来帮助你记忆单词，还有详细的解释和例句，很有用。4.英语流利说，一个可以练英语口语的软件。它会给出一段对话，然后听一遍之后你复读，它会根据你的发音和语调评分。里面有很多不同的话题。5.沪江英语 一个学习英语的上课软件，里面有很多英语文章和免费课程，叫沪江cctalk

中国的十大顶级酒吧：M1NT上榜，国内最好玩的酒吧还有哪些

酒吧作为人们夜生活最常去的休闲场所，不仅仅是人们喝酒聊天的场所，更是一个城市人精神文化生活的重要展示地，那么接下来会为大家介绍一下中国的十大顶级酒吧都有哪些？

1、M1NT

位于上海号高腾大厦顶层，总面积超过2000平方米，是一家会员制的酒吧，这里你可以环视整个外滩的美丽夜色，进门口鱼缸里养着小鲨鱼，而且各个领域名人经常光临的酒吧。

2、拾叁先生

中国十大顶级酒吧之一，位于北京工体附近，是北京具有代表性的高端夜店，金牌投资人十三姨亲自掌舵，演绎十分精彩，DJ，舞蹈，美女热场，灯光音效都十分有特色的酒吧。

3、本色酒吧

中国十大顶级酒吧之一，位于广州珠江边，是广州酒吧的首选，酒吧外观典型的巴洛克式风格，酒店DJ调动气氛好，调酒师手法帅气，而且还有模特走秀，是广州一家顶级酒吧。

4、晚装空间酒吧

位于深圳福田区皇岗商务中心，酒吧装修奢华时尚，最中央是价值百万的无切割大屏，尤其晚间T台秀十分有名，经常有外籍艺人登台表演，并且还有11个包厢，2个室外游泳池，户外天顶花园，加上灯光营造的魔幻气氛，绝对让您流连忘返。

5、SPACE酒吧

位于九龙坡谢家湾万象城，酒吧采用最先进的顶级音响系统和灯光系统，邀请全球顶级的DJ和VJ加盟，给您视听的盛宴，让您尊享国际顶级酒吧体验。

6、Stockton

中国十大顶级酒吧之一，一家位于香港的酒吧，与兰桂坊只隔了一条街区，是一家私密性非常好的酒吧，整体环境幽暗富有神秘感，专业调酒师调制的鸡尾酒十分有特色，是一个适合只专注于品尝美酒的好场所。

7、 H·LINX

是一家备受上流社会人士所喜爱的酒吧，位于杭州西湖文化广场，并且是一家大型连锁酒吧集团，酒吧装潢十分富有未来感，而且还会不定期举行皇室明星派对，灯光音效酒水十分高端奢华。

8、菲林酒吧

位于天津市区，是一家比较大的酒吧，中间舞台是可以震动的很有特点，酒吧每期都会推出新式鸡尾酒值得品尝，适合群体聚会，是天津一家高档的顶级酒吧。

9、FUTURE

位于南京五台山，号称华东第一酒吧，FUTURE可以容纳3000人同时热舞，王思聪也经常光顾，顶级的灯光音效，定期邀请国内百大DJ，不亏为顶级酒吧之一。

10、BABYFACE

中国十大顶级酒吧之一，酒吧色彩运用十分大胆新颖，红色，蓝色交织，金属大型吧台，十分有范，而且世界知名DJ，会经常暖场，而且分为两种不同的音乐氛围，东宫和西宫，整体呈现太空风格，给您时尚，奢华的视听感受。