有房产证可入学吗

一般可以的,但是需要父母所在单位的工作证明,居住证,房产证等其他材料,名额有限,具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。 在当地有学位的情况下，孩子是可以在当地入学的，不过，还需持有当地的居住证和户籍地出具的计划生育证明，具备上述条件的孩子，在当地公办学校就读按本地生源享受相关待遇。

买了学区房迟迟办不了房产证上学怎么办

买了学区房，房产证却长时间办不下来，担心影响孩子上学。

这个问题在中国很普遍，尤其近二十几年随着社会经济的飞速发展，人民收入的增加，教育意识的觉醒,很多家庭以史无前例的精诚之心，不惜投入巨资在孩子的教育上，这其中就包括买房解决户口的问题。

实际在国外，很多国家都没有要求家庭必须要拥有住房，孩子才能读书。如：美国规定只要有租房协议就可以。

但在中国，必须有房、有户口，孩子才能就近入学。这样问题就产生了，有的人为了解决孩子读书的问题而买房，可买房后，各种手续需要完善，才能拿到房产证，正常情况下都需要很长时间。如果遇到有问题的开发商，更是遥遥无期.

现如今随着政府管理水平的提升、服务意识的增强，在全国很多城市这个问题很容易就解决了。因为之前我的朋友也遇到过同样的问题，当时孩子马上要上学，买了房，迁了户口，只有房产证没办下来。朋友也是心急如焚。担心因此有可能会影响孩子的正常上学。

我朋友当时写信给市长信箱，走政府的“问政”程序。结果不到三天就有市政人员亲自回信了，让我朋友拿购房合同、户口本直接找学校商量、直接就读就可以了。

在此不得不为市政府的高效、务实点赞。 所以，建议你也直接拿购房合同、户口本直接找学校沟通，相信问题很好解决。

同时，也期望我们国家未来也能实施凭租房合同就近就读，让孩子们读书更容易、便捷一些。

过了小学报名读书时间,证件齐全还能报名吗

各地的具体情况不同，一般报名时间在八月中下旬左右。

　　1. 入学年龄： 　　儿童需年满六周岁，即2009年8月31日前出生（2008年9月1日至2009年8月31日出生）。适龄儿童确因身体状况或其他原因需要延缓入学的，应由其监护人提出申请，提供二级以上医疗机构出具的身体状况证明，由教育局普教科批准。残疾儿童入学年龄可视不同情况放宽到7周岁或8周岁。　　二、入学办法： 　　适龄儿童监护人根据教育局划定的学校施教区范围，在学校公布的报名时间内到学校报名。报名时需出具监护人及适龄儿童在本施教区的户口簿、产权证、出生证、预防接种证。随迁适龄儿童入学其监护人除带齐“五证”外，还需出具儿童预防接种证明。所有适龄儿童监护人应确保相关证件的真实有效，并主动配合学校做好相关证件的核实工作。

怎么解决历史遗留房产问题

产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料。申请转移登记前需先换证，补全产籍资料，根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致。

自住房投资的主要目的：当然是居住了。但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。

住宅房位置首选“居民区”（即有有村有落的地方）。居民区的土地变迁相对于工业、商业区的要小很多，无需大多顾滤因厂区的迁移而发生住宅的变迁问题。

商铺购买不像住宅商品房那“限购限贷”。首付通常偏高或全款。需要准备更多的资金。

出租是大部分厂房投资商的首选。

面积大小将会影响将来厂房出租的成功率。面积太大或过小都不利，要不难出租，要不产生成本浪费p面积太小。

如何进行房产销售开场白及话术

以下是一些常用的房产销售开场白和话术：

1. 开场白：

- 您好！我是[您的姓名]，来自[您所在的房地产公司]。很高兴见到您！

- 早上/下午好！我是[您的姓名]，专注于房地产销售。您对于寻找新家或投资房产感兴趣吗？

- 你好！我是[您的姓名]，专门负责这个区域的房产销售。您有什么房产需求呢？

2. 话术：

- 我了解您可能对于买房/卖房有一些疑问或需求，我可以为您提供专业的帮助和意见。

- 我们公司有丰富的房源资源，您可以告诉我您的需求，我可以为您推荐适合的房产。

- 这个区域的房价近期有一定的上涨趋势，如果您考虑投资房产的话，这可能是个不错的机会。

- 我可以给您提供详细的房源信息、房屋的优势和特点，以及周边环境和配套设施等方面的信息。

南阳户口与房产证不一致咋上学

房产证和户口簿不统一的适龄儿童少年入学，须凭其父母(或其他法定监护人)的房产证并实际居住等相关材料，由房产证所属的县(市)区教育主管部门统筹安排入学。

目前，我国学龄户籍儿童按“住、户一致”优先原则录取，就近原则划分学区。通常，当报名人数超过学校招生计划时，学校应该根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按下面四种先后顺序录取：

（1）学龄儿童户口与父母户口、家庭住房（父母有房产的，以父母房产证为依据认定）三者一致，都在小学教育服务区，这就是通常所说的“一表生”。

（2）学龄儿童自出生日起在本市的祖父母（外祖父母）家，且祖父母（外祖父母）住房在本小学教育服务区，这就是通常所说的“二表生”。

（3）学龄儿童有本市主城区户籍，但不属于上述两类；这就是通常所说的“三表生”。

（4）学龄儿童无本市主城区户籍，但符合就读条件，这就是通常所说的“四表生”。

房产证的全称是

房产证全称叫房屋所有权证。

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。