厂房过户的手续费

不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：

1、测绘费2.72元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

拍卖工业厂房过户费用

工业厂房买卖交易的费用清单：

1、房产评估价：评估价的0.25%~0.5%

2、贷款公证费：贷款额的0.03%贷款保险费：贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）

3、契税：总价的3%

4、印花税：总价的0.05%

5、登记费：300元/件

6、图纸费：按实际购买费用

7、手续费：总价的0.08%

收费项目会有增减，按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。

中山租厂房中介费谁出

中山租厂房中介费的支付方式因具体情况而异。一般来说，中介费是由租赁双方协商确定的。

如果是由出租方支付中介费，则出租方会在租金中扣除中介费；如果是由承租方支付中介费，则承租方需要在签署租赁合同前向中介支付中介费。

建议在签署租赁合同前，与中介机构明确中介费的支付方式及数额，以避免产生不必要的纠纷。

机加工厂房工艺平面布置的设计

根据车间设备布置原则，按所划分的生产线和零件工艺流程布置设备，一般有以下几种形式。

1、按工艺流程顺序布置设备，这种布置适合于自动线及流水线。

2、按工艺流程相对布置设备，这种布置适合于流水生产线及成批生产线。 在布置时应尽量避免回流及迂回。以上两种布置方式生产线的入口端及出口端，一般在两个相对的方向。

3、U形布置。U形布置是一种新颖的布置形式，特别适合于采用多机床管理的流水生产线上。

4、揉性生产系统。揉性生产系统一般是由各种数控机床、加工中心、自动更换主轴机床、自动输送装置、自动检测装置、自动仓库及其它辅助设施组成，整个系统采用计算机控制，系统布置十分紧凑，相关要素结合紧凑，最大限度地提高机床利用率和劳动生产率。 原则 1、工艺专业化原则 按照工艺专业化原则组成生产单位，由于同类型的工艺装配及同类型的加工方法集中在一起，该布局方式适用于生产规模较小、单件小批量生产中。 2、对象专业的原则 对象专业的原则就是以产品(零部件)为对象来设置生产单位。在对象专业化的生产单位内，集中了为制造该产品所需的各种不同类型的生产设备和不同工种的工人，负责对产品进行不同工艺方法的加工，每个生产单位基本上能独立完成该产品的全部或大部分工艺过程，不需求助于其它生产单位。 3、混和原则 为了集中上述两种原则的优点，避免其缺点，在实际生产中，可将它们结合起来，扬长避短，称之为混合原则。在这样的车间里，有些工段或班组可能是按工艺专业化的原则建立的，而另一些工段或班组可能则是按对象专业化原则建立的。 如对一些大的或需隔离起来的锻压机、电镀、热处理设备，就要采用工艺专业化组织形式，对于大量生产的零部件就要采用对象专业化组织形式。

租赁厂房去哪里找好

1、租赁厂房到当地的生活分类网站上面去布你的厂房信息，当然厂房网站上面最好，多拍点照片上传上去更具有吸引力；

2、去专业招商网类网站做广告，比如无忧厂房网、北京库房信息网；

3、在厂房上面打个出租广告！尽量描述的吸引人！比如价格面议，有优惠等！还可以在其他园区做点标示牌，效果也不错。

闲置厂房养殖什么好

1、养殖黄粉虫

黄粉虫也就是我们经常说的面包虫，它的脂肪含量和蛋白质含量非常的高，一般用于饲养家禽及鱼、黄鳝、蝎子、蜈蚣、蛇、龟、罗非鱼、牛蛙、娃娃鱼等特种养殖，是非常好的一种饲料。近年来，随着做特种养殖的人越来越多，对于黄粉虫的需求量也在逐渐增大，黄粉虫养殖简单，而且管理也很方便，只需要利用晚间喂食即可，因此如果在农村有空置房子，可以考虑养殖黄粉虫，基本可以做到稳妥赚钱。

2、养殖鸽子

鸽子营养价值高，售出的价格也高，当前肉鸽的需求量在市场需是很大的。肉鸽的环境适应力强，能够耐高温低温，而且小规模养殖设备也比较简单，前期投入不需要太多。当下在农村，如果有闲置的房子和空地，可以利用进行鸽舍改造，上现在养殖鸽子的人比较少，所以不怕没市场，此外养鸽子不占地方，房而且很少生病，非常好养。

3、养殖鹌鹑

鹌鹑想必大家的很熟悉的，鹌鹑的肉质很鲜美，鹌鹑蛋的营养价值也是非常的高，很受消费者的喜爱，目前市场的需求也是相当大，而且价格相对较高，目前来看鹌鹑的市场是非常好的，因此养殖的前景很不错。此外，养殖鹌鹑相对来说比较简单，按照正常的喂养方式管理就可以，鹌鹑一年可养殖两批，产值效益高，经济效益很可观。

4、养殖獭兔

獭兔是一种典型的节粮性小家畜，养殖成本很小，獭兔生长周期短，成活率高，一般刚出生的小兔，三个月就可以长到2公斤左右，出栏率极高。而且一只母獭兔，一年最少可以繁殖六窝，一窝小兔一般是六到八只，利润还是非常可观的。此外，养殖獭兔不仅符合农业结构调整和生态工程建设，而且还可以节约粮食，可以高效地为人们提供兔产品，因此如果农村有闲置房屋可以考虑养殖獭兔。

总的来说，这几种养殖项目，都比较适合在农村空房子里养殖，大家感兴趣的话可以参照考察市场。