房产证是父亲的名字怎么改成我的啊，有什么手续啊

房产证改名就是过户。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

房产证写母亲和我的名字，母亲过世后，是否需要变更?有费用吗

首先房产证上加上你的名字，等母亲百年后还要办理继承手续，将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字（不含母亲）就可以不走继承。但是，要注意，不论是加你的名字还是改成你一个人的名字，都要按照正常房产交易手续缴纳税费。

如果不变更，母亲去世后，你可以按照继承程序，把母亲的房产过户到你的名下（前提是你母亲的父母已经不在了，你没有其他兄弟姐妹），不用交税。

你自己选择哪种方式更好。

厦门最大的酒吧叫什么名字

厦门银河俱乐部CLUB

为什么称之银河俱乐部是厦门最大的，因为。因为他的装修就花了4000多万，从而成为厦门最大最豪华最炫酷的酒吧。

当然在我们的心里来就是要选择一个舒服。而又有氛围感的。让人高兴的酒吧。来消费。这就是一个非常不错的一个地方。

我想起一个比较新潮，好听些的英文名，不要大众化滴。谢谢~~ 名字里有妍这个字，谢啦~~

Yenta=>妍塔(家庭统治者)

Yente=>妍缇(家庭统治者)

Yentel=>妍泰尔(家庭统治者)

Yentil=>妍缇尔(家庭统治者)

Yedida=>耶蒂妲(受宠爱的)

Yessenia=>耶夏妮亚(茉莉花)

绝地求生一直卡在黑屏有英文名字的界面

绝地求生不能正常启动，建议先关闭杀毒软件，卸载迅雷启动试试，还不行用下面方法排除。解决方法：

1、打开游戏库，右键点击游戏，检查游戏的完整性，如果游戏完整性没问题，关闭或者卸载杀毒软件运行游戏，游戏完整性有问题，关闭杀毒软件。重新下载游戏安装。

2、游戏安装目录不能有中文，设置好虚拟内存，虚拟内存设置大一些，有迅雷卸载试试，用加速器运行游戏。

3、用驱动精灵安装好微软运行库，下载驱动精灵安装打开，在系统助手中，打开系统必备组件和游戏必备组件，安装全部微软运行库和游戏组件，要全部安装，到显卡官网下载相应型号的显卡驱动安装。

4、 battleye服务未启动，在桌面按win+r输入：services.msc确定或回车，打开本地服务设置。找到battleye服务设置为自动并启动5、如果使用的是精简版或者GHOST版本操作系统，建议重新安装微软原版win10-64位操作系统。

请给我推荐一个好听大方洋气的英文名字

你好呀！我来提供以下几个比较适合她的英文名供她参考： 01、carlota/洛塔 ——该“carlota/洛塔”英文单词在美国流行度有92%的人喜爱运用，并且认为该英文单词属于经典，是100%女孩英文名字类型。

本义带有“自由人”的寓意，引申为不易受别人左右。

02、therese/特丽丝 ——是theresa希腊语的变体形式，意为“夏末”的含义，引申为正直，诚信，不善变；发音为[therese]好听时尚，悦耳动听；并且根据数据显示该英文名有92%的人喜爱运用，适合女孩起该名字。

03、daria/黛瑞亚 ——音标为[daria]好听、易读，便于女孩子记忆；本义带有“保持财产良好”的含义，引申为能够理解和帮助别人；有95%的女性喜爱运用该英文名字，其在美国94%的流行度，可见该名字的火爆程度。