房产证上写一个人和两个人的名字有区别吗

婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。

不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。

婚后房产证写一个人和二个人区别是什么

写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。

写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。

婚后房产证写一个人和二个人区别：

1、依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。

2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

3、如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户。）你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外（这个善意的认定是个技术活。）

但房产证上只写了一个人的名字，那另一方有产权吗

【婚后买房规定】

“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，立即引发了社会各界的口水仗。那么，两口子结婚之后买的房子，在离婚的时候到底该怎么清算呢?新婚姻法对于婚后买房等婚后财产方面有何相关的规定?我们一起来看一下：

新婚姻法中婚后买房的规定

1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。

婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

新婚姻法中婚后买房的注意事项：

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。

在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

3、主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。

4、所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。

依据规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

5、准夫妻买房重登记

在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。

这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了。

手机里的视频文件夹叫什么名字

一般用手机拍摄的视频和图片都是存储在DCIM文件夹内。如果是查看微信中保存的视频，需要到tencent的文件夹中找到微信存储的数据，可以看到微信中保存的视频文件。要想知道手机中的视频是存储在哪个文件夹，也可以通过下面的方法查看存储路径。

1、在文件管理器中找到视频的图标。

2、点击找到想要查看的视频。

3、长按视频出现勾选界面。

4、在右下方的找到更多这个选项卡。

5、在更多这个选项卡中找到详细信息。

6、点击进入详细信息就可以查看该视频的保存路径。

注册商标和logo图案有什么区别

注册商标和logo图案之间有几个主要的区别：

1. 定义：商标是一种标识，用于区分与其他来源相同或相似的产品或服务。商标可以包含文字、字母、数字、图形、图案、标志或组合等元素。而logo图案是商标的一种形式，通常包含一个特定的图形、图案或标志。

2. 功能：商标的主要功能是将一个品牌与其他竞争对手区分开来，帮助消费者识别并区分不同的产品或服务。商标可以在广告、产品包装、营销材料等各种渠道上使用。而logo图案通常是商标的视觉元素，是商标的一部分，用于在不同的媒体上展示和宣传。

3. 保护：商标可以通过注册获得法律保护，以确保独占使用权，并防止他人在同一或类似的商品或服务上使用相似的商标。商标注册通常需要提交详细的商标描述和分类信息，以确保广泛的保护范围。而logo图案作为商标的一部分，可以通过商标注册来保护其视觉元素，但对于整个商标而言，还需要保护商标的其他要素，如文字、字体等。

总体而言，商标是一种法律概念，用于识别和保护品牌，而logo图案是商标的一种形式，用于在品牌推广和市场营销中展示和传达品牌的形象和价值。

英文名和中文名中的firstname和lastname怎么区别？怎么记

区别在于顺序和含义上存在一些区别。

- First name（英文名）或given name：这通常是个人的个性化名字，代表个人的较为独特的识别。它通常位于英文名的前面，用来指代个人的个名，如John、Emily等。在中国的习惯中，英文名常用于与国际交流等场合。

- Last name（姓）或surname：这是个人的家族姓氏，代表个人所属的家族。通常位于英文名的后面，用来指代家族的姓，如Smith、Li等。在中国的习惯中，中文名的姓氏通常出现在名字的前面。

如何记忆：可以把first name理解为个人的名字，是独一无二的标识；而last name则代表家族的姓氏，是一个人与家族的联系，更像是一个共同的称呼。

需要注意的是，在中文名中，由于习惯以姓在前名在后的方式，所以中文名的顺序与英文名的顺序是相反的。在填写表格或进行国际交流时，要确保正确理解和使用first name和last name，以避免混淆和误解。

想问一下windows系统的中文名字

Windows系统是美国微软公司研发的一套操作系统名称。

Windows系统的中文名：视窗操作系统

Microsoft Windows问世于1985年，起初仅仅是Microsoft-DOS模拟环境，后续的系统版本由于微软不断的更新升级，不但易用，也慢慢的成为家家户户人们最喜爱的操作系统。

Windows采用了图形化模式GUI，比起从前的DOS需要键入指令使用的方式更为人性化。随着电脑硬件和软件的不断升级，微软的Windows也在不断升级，从架构的16位、16+32位混合版（Windows9x）、32位再到64位。

系统版本从最初的Windows 1.0 到大家熟知的Windows 95、Windows XP、Windows 7、Windows 8、Windows 10和 Windows Server服务器企业级操作系统，不断持续更新，微软一直在致力于Windows操作系统的开发和完善。