销售合同与租赁合同有何不同？合同签订的双方分别是谁

1、销售合同是针对买卖车辆而签订的，租赁合同是针对租赁车辆而订立的。两者的性质完全不同。

2、既然客户要“购买一辆车”，理应与客户签订销售合同，为何还要订立租赁合同呢？

3、如果客户购车后再出租给别人，那么，客户应该先与代理商签订销售合同，在与租赁人签订租赁合同。

房屋租赁合同，租金那一项，可以填都“零”吗

租金这一项必须明确填写一月租金多少钱，这是合同要约的主体主容，并且也要写上金额大写，这样才能避免日后的纠纷发生。

至于用什么方式、如何支付租金，是另外一回事，需要双方商量好后在合同中明确。用非货币方式支付租赁金，这要双方同意，应在合同中明确；如果没有在合同中明确，当事人双方也同意这样的形式作为支付方式，在写收条中应明确作为房租的支使。这样才会避免纠纷的发生。

房屋租赁合同到期后在原合同上续签有法律效益吗

房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。 房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。 另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免以后在履行时产生纠纷。

劳动者向公司发解除劳动合同通知后不上班公司可以按旷工处理吗

公司以旷工为由发出解除劳动合同通知，要参考当事人与公司签订的劳动合同，以及具体的情况确定，具体可以与公司协商处理，如不能协商，也可以向人社局劳动保障部门申诉。

1. 用人单位以劳动者旷工作为违法公司规定的理由解除劳动合同的基础 用人单位应该合法制定规章制度、劳动者知晓并确认制度是用人单位以旷工为由解除劳动合同的前提。并且，以旷工为由解除时间应当符合常理，比如，若以半天旷工即可解除劳动合同，可能即使有该项制度，由于该制度的不合理性，可能无法达到用人单位的管理目的。

2.用人单位举证证明劳动者旷工是具体实施以劳动者旷工为由解除劳动合同的前提 用人单位对劳动者劳动者上、下班具有管理权，用人单位对上下班、请假制度的管理往往直接关涉用人单位对劳动者旷工能否举证。

3.公司规章制度中应明确相应的请假流程，并且对于事假、病假等各类假期的请假流程应区别对待，在符合公司内部管理流程的同时，应确保各类假期请假的合理性，比如，病假要求劳动者提前请假，是肯定不合理的。 总之，以旷工为由解除劳动合同实际上蕴藏着很多细节性因素，用人单位不能简单操作，否则，被认定为违法的风险较大。容易引起用人单位与员工的纠纷。

我是医院事业单位编制，签了10年合同，现工作3年，想辞职，要支付违约金吗

根据国家对事业单位管理的相关法律规定，职工有申请辞职的权利，职工应递交书面辞职申请，如单位拒绝或始终不予答复的，职工继续保证正常工作30日后，双方聘用合同自行解除。

聘用合同没有违约金约定的，用人单位不得收取任何形式的违约金。

约定的违约金数额不得高于职工在职期间参加公派进修学习由单位支付的培训费用，且培训费按职工进修学习结束后每工作满一年递减20%计算。

如单位已不交纳违约金不给您办理相关解除聘用合同的手续，可以循信访途径通过其上级主管部门解决或直接提起人事仲裁。

为什么饿了么要跟总部签合同

饿了么作为一家外卖平台，需要与其总部签订合同有几个重要原因：

合作关系：饿了么作为一家线上外卖平台，与其总部之间建立合作关系非常重要。通过签订合同，明确双方的权利和责任，建立起合作的法律框架。合同规定了双方的权益、服务内容、费用结算等方面的细节，确保双方在商业交易中的合法权益。

经营规范：合同可以帮助饿了么与总部建立一套规范的经营流程和标准。合同中可以明确外卖平台的服务标准、产品质量要求、配送时间等方面的细则，确保外卖订单的品质和用户体验得到保障。

法律保障：签订合同有助于饿了么与总部之间建立合法合规的关系。合同中可以规定相关的法律责任和违约责任，为双方提供法律保护。如果出现纠纷或违约情况，双方可以依据合同中的约定进行维权或解决争议。

商业合作：合同的签订可以明确饿了么与总部之间的商业合作细节，如收费、推广合作、市场推广活动等。通过签订合同，可以确保双方在商业交易中的权益平衡，促进长期稳定的合作关系。

总之，饿了么与总部签订合同是为了确保合作关系的正常进行，明确双方的权益和责任，并提供法律保障。合同在商业合作中起到规范和约束作用，为双方的合作提供了基础和保障。

上班4个月未签合同，可要求公司如何赔偿

在公司上班四个月，公司未签劳动合同，劳动者可以申请仲裁要求从第二个月起每月双倍工资。

劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

《劳动合同法》

第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

《劳动争议调解仲裁法》

第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。

因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。

劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

《劳动合同法实施条例》

第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。

前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。