国有土地企业拆迁补偿办法有哪些

一、国有企业拆迁补偿种类(一)土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。(二)装修附属物补偿关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。(三)停产停业损失补偿停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。

背英语课文快的办法

以下是我的回答，背英语课文快的办法有很多，其中最重要的是集中注意力、制定计划和不断练习。

首先，选择一个安静的环境，避免干扰，让自己更容易集中注意力。

其次，制定一个明确的计划，将课文分成小块，每天背诵一部分，逐步完成。同时，利用多种方法进行练习，如朗读、默写、跟读等，加深对课文的印象。此外，及时复习也非常重要，可以巩固记忆，避免遗忘。总之，背英语课文需要耐心和毅力，只要坚持不懈，就能取得好的效果。

我手贱把腾讯大王卡升级成了天王卡一个月多了40块钱，已经激活了，现在有什么办法吗？我跪下了

升级？什么意思？

加钱的话有地王卡和天王卡，主要是通话时间的区别，分别有300和800分钟。

其他就是一些不定期的优惠，比如腾讯视频vip、打折买q币之类的，别的差不多

我经常背英语、单词、背课文很难背住，背完又容易忘，怎么办？有什么办法提高记忆力

答，

背完很快忘记是很正常的。

每当背完一篇课文之后，第二天应该再熟悉熟悉，然后第四天，第六天......

这样以后找出来复习记得就多了

希望可以帮到你

形容想要帮助他人但又没有办法的成语

成语应该是爱莫能助

爱莫能助

拼音:

ài mò néng zhù

解释:

爱：一说通“爰”；隐蔽貌；指隐而不见；另说解为同情怜惜。①原意指德之举无形；隐而不见；所以没有人能帮助他。②虽很同情；愿意帮助；但限于力量或条件而无法办到。

出处:

明 冯梦龙《警世通言 王安石三难苏学士》：“荆公开言道：‘子瞻左迁黄州，乃圣上主意，老夫爱莫能助。’”

语法:

爱莫能助紧缩式；作谓语、定语；中性，表示力量不足而无法相助。

示例:

这件事我的确爱莫能助，请你多加原谅。