团购费跟外收的区别

1.买房外收：

外收指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，也就是精装费，不在房产局备案价内，如捆绑车位费10万……

2.团购费：

开发商一般将认购协议就约定好的总房价分成两部分：一部分作为房款写进买卖合同，一部分作为团购费要求消费者支付给第三方。房价款经过团购款折抵房款、开发商再次打折等层层优惠，最终价格一般会比当初价格低几十万甚至上百万元，表面上看购房业主通过电商购买了便宜的房子，享受了团购的优惠。

但实际上，很多购房业主都搞不清楚这些款项到底是付给了开发商，还是支付给了组织团购的一方，此其一；其二，开发商有避税的嫌疑。

英汉汉英和英汉双解词典有什么区别么

英汉汉英词典：有中文词语，可以查到英文的解释，也有英文单词，可以查到中文的解释

英汉双解词典：只有英文单词，但有汉语和英语两种解释

个人觉得，初学者可以考虑英汉汉英，想提高水平，可以用英汉双解，想再上一层楼就是英英了。

英语1970与1970s有什么区别，读音

根据题目要求。

英语1970读音〔'nain'ti:n 'sevnti〕，意为：1970年。

英语1970s读音〔'nain'ti:n 'sevntiz〕，意为：1970年代，或20世纪70年代。指1970年~1979年。

又如：

英语2010读音〔'twenti ten〕，意为：2010年。

英语2010s读音〔'twenti tenz〕，意为：2010年代，或21世纪10年代。指2010年~2019年。

不加“s"是指具体的那一年,如果加“s”是指年代,前面有the哦比如the 1970s是20世纪70年代。

是一样的，不过以前时髦前一种写法，而现在多采用后一种写法，都表示二十世纪七十年代

1970s在英语中读作one thousand nine hundred and seventy

year s

英语方面rent和lease有什么区别

区别如下：

"Rent"通常指短期租赁，通常是以天、周或月为单位的。租赁期限通常不长，可以在租约到期后终止或续签。

例如：

I am going to rent a car for a week.（我打算租一辆车一周。）

He rents an apartment in the city center.（他在市中心租了一间公寓。）

"Lease"通常指长期租赁，通常是以年为单位的。租赁期限通常较长，租赁方通常有权利在租赁期内随意使用该物品，而出租方通常需要承担维修和保养的责任。

The company leased a warehouse for ten years.（公司租了一个仓库，租期为十年。）

We are looking to lease office space for our business.（我们正在寻找适合我们业务的办公空间。）

"rent"和"lease"的区别在于其所指的租期不同，"rent"一般指短期租赁，而"lease"一般指长期租赁。

Rent：

意思：通常是指以金钱为代价从他人处获得使用物品的权利，一般而言是短期的（例如每月支付）。

例子：我正在租一辆车。

Lease：

意思：通常是指年租契约，即签订一份长期租约，给予承租人使用财产一段时间的权利（例如一年或更长时间），在此期间内出租方不能自己使用该财产，同时承租人需要遵守合同规定维护财物，例如长时间使用后保持房屋或土地的良好状态。

例子：我正在与他们讨论一份公司办公室的租约。

lease和rent都是租赁方面的术语，但在实际使用中有所区别。

用作名词时，lease表示法律文件或出租的财产，而rent则指一段期间内使用土地或财产的付款，通俗点说就是房租。

用作动词时，lease指允许某人使用你的公寓或汽车来换取金钱的行为，而rent则是允许某人使用你的东西，侧重于允许使用的东西。总体来说，lease更侧重于租赁协议/合同中的义务权利以及责任，而rent则更侧重于租赁协议/合同中的利益关系。

英语中，older和elder有什么区别来着

这两个词都是形容词old的比较级形式,区别在于:

1.elder指“年长的”，常修饰人，用来表示出生顺序的前后和年龄的长幼，常作定语，不可用于than引导的比较状语从句。例如：Theeldersistergaveherlittlesisteranapple.

2.older指“年纪较大的，较老的，较旧的”，修饰人或物都行。既可作定语，也可作表语，可用于than引导的比较状语从句。