个人房屋出租是否一定要签订书面租赁合同

不知道开发商出于什么原因与你签订租赁合同。

首先，

租赁合同与买卖合同有天壤之别，基于租赁合同你对房屋只有使用权，而且受合同时间的限制，合同到期你就得搬走。

第二，

因为从法律上讲你没有对房屋的所有权，所以开发商随时可以把房子卖给其他人，一旦其他人取得了房屋所有权，你就成了别人的租户客，而别人成了你房子的房东，最后你可能什么都得不到。

第三，

买公寓一般都是用来出租的，因为你签的是租赁合同，你的身份只是房屋的承租人，你再租给别人就叫转租，在法律上转租是需要经过出租人（也就是与你签订租赁合同的开发商）同意的。这个手续办理起来会非常麻烦。

房屋租赁合同必须备案吗，租房合同要不要备案

租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。治安管理处罚法第五十七条:房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

工作3年，没签合同，没交社保，该如何赔偿

这个可以主张经济补偿金、双倍工资的赔偿，以及补缴社保。

该单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同。因为单位的违法行为，劳动者可以随时辞职，并要求单位支付经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等。

这属于劳动纠纷，劳动者应该尽快去提出劳动仲裁，不需要承担任何责任，可以随时离职。单位没有权利扣押任何工资。

根据《中华人民共和国劳动合同法》

第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

（一）劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的；

第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

扩展资料：根据《中华人民共和国劳动合同法》

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条 规定支付赔偿金。

3个月的试用期过了，公司还没跟我签合同怎么办

可以去告公司，你直接去法院起诉公司即可，你也可以去劳动局提起劳动仲裁。

员工在进入公司工作一个月之内企业就得和员工签订劳动合同，法律规定了试用期的时间，试用期并非企业想多长就多长。工作三个月而不与员工签订合同显然是违法的，法院起诉能赢。根据《劳动合同法》第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。扩展资料：

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

武汉地铁合同工正式工的区别

签订合同区别在于：正式工，属于当地铁路运营公司。你可以理解为，饭碗铁一点，福利好一点。

合同工，极有可能是外包给某家人力资源公司的。相对有可能不如正式工。

（有可能而已，这个不绝对）相同之处，正式工和合同工，都是要签订劳动合同的。我建议，先混进去之后再说其他的。

签合同所需材料-与品牌总代理签合同需要对方提供哪些资料

一般情况下需要提交公司证明材料，主要有：

1、公司营业执照；

2、公司组织机构代码；

3、法人代表身份证明；

4、授权委托书及受委托人的身份证明；

5、公章。